Zusammenfassung
Auf den Gebäudebereich entfallen rund 40% des deutschen Energieverbrauchs und ein Drittel der CO2-Emissionen. Das Einsparpotential ist erheblich – drei Viertel des Bestandes wurde vor der Einführung von Wärmeschutzvorschriften errichtet. Bei einem wachsenden Niedriglohnsektor und Energiepreisen, die schneller als die Einkommen steigen, wird Energiearmut zur Gefahr für eine zunehmende Zahl von Mietern. Eine zügige Sanierung des Wohnungsbestandes erfordert Transparenz und gute Beispiele.
Access this chapter
Tax calculation will be finalised at checkout
Purchases are for personal use only
Similar content being viewed by others
Notes
- 1.
Deutsche Hypothekenbank (2014, S. 5).
- 2.
Jones Lang Lasalle (2015, S. 8).
- 3.
Bundesregierung (2010, S. 27).
- 4.
RICHTLINIE 2010/31/EU DES EUROPÄISCHEN PARLAMENTS UND DES RATES vom 19. Mai 2010 über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden.
- 5.
Vereinte Nationen (1997).
- 6.
Bundesregierung aaO.
- 7.
§ 10 ENEV.
- 8.
§ 9 ENEV.
- 9.
Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (2012).
- 10.
§ 559 BGB i. V. m. § 555b BGB.
- 11.
§ 556e BGB (neu) gem. 2. MietRÄndG (E).
- 12.
Luschei (2014, S. 85).
- 13.
Bundesnetzagentur (2014, S. 150).
- 14.
Energiewirtschaftliche Tagesfragen (2006, S. 14–16).
- 15.
Bundesnetzagentur aaO.
- 16.
BDEW Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e. V. (2012).
- 17.
Statistisches Bundesamt (2014): Nominallohnindex/Reallohnindex.
- 18.
Statistisches Bundesamt (2014): Verdienste und Arbeitskosten.
- 19.
Statistisches Bundesamt (2014): Leben in Europa.
- 20.
Kopatz et al. (2010, S. 11).
- 21.
USA Today (2013).
- 22.
GESOBAU AG (2010).
- 23.
GESOBAU AG (2014).
- 24.
Berliner Zeitung Online (2014).
- 25.
Berliner Zeitung Online (2014), aaO.
- 26.
Berechnung auf der Basis von durchschnittlich 2,0 % p. a. für das gesamte Fremdkapital.
- 27.
Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH (2013).
- 28.
Bundesverband Deutscher Stiftungen (2012).
- 29.
Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH (2010).
- 30.
Bundesministerium der Finanzen im BStBl. I (2003), S. 386.
- 31.
Siehe § 6 (1) 1a EStG.
- 32.
Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH (2010).
- 33.
Invest-Report (2014).
Literatur
BDEW Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e. V. (2012)
Berliner Zeitung Online (20.1.2014) Teure Schönheitskur
Bundesministerium der Finanzen im BStBl. I (2003) Erlass zur „Abgrenzung von Anschaffungskosten…“, Schreiben vom 18. Juli 2003, BStBl. I S. 386
Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (2012) Kosten energierelevanter Bau- und Anlagenteile bei der energetischen Modernisierung von Wohngebäuden, Berlin
Bundesnetzagentur (2014) Monitoringbericht für 2013, Bonn
Bundesregierung (2010) Energiekonzept für eine umweltschonende, zuverlässige und bezahlbare Energieversorgung, Berlin
Bundesverband Deutscher Stiftungen (2012) Mission Investing im deutschen Stiftungssektor, Berlin
Deutsche Hypothekenbank (2014) Wohnen in Deutschland, Hannover
Energiewirtschaftliche Tagesfragen 56. Jg. (2006) Heft 8, Essen
GESOBAU AG (2010) Information an die Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH, Berlin
GESOBAU AG (2014) Pressemitteilung vom 27.3.2014
Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH (2010 ff.) Beteiligungsprospekte
Grundbesitz 24 Emissionshaus GmbH (2013) Charta Nachhaltiges Wohnen
Invest-Report (2014) Rating Nachhaltige Wohnimmobilien Renditefonds Nord, aktualisierte Fassung, Hamburg
Jones Lang Lasalle (2015) Investmentmarktüberblick Deutschland 4. Quartal 2014
Kopatz M et al (2010) Energiearmut, Wuppertal
Luft C (2011) Zertifizierung von Neubauten – Das DGNB Nutzungsprofil im internationalen Vergleich, Präsentation, Stuttgart
Luschei F (2014) Energiearmut. In: Bala C, Müller K (Hrsg) Der verletzliche Verbraucher. Düsseldorf
Statistisches Bundesamt. Wiesbaden. www.destatis.de
USA Today (16. März 2013) In U.S. building industry, is it too easy to be green?, McLean, USA
Vereinte Nationen (1997) Protokoll von Kyoto zu Klimarahmenkonvention, New York
Author information
Authors and Affiliations
Corresponding author
Editor information
Editors and Affiliations
Rights and permissions
Copyright information
© 2016 Springer-Verlag Berlin Heidelberg
About this chapter
Cite this chapter
Marloh, C. (2016). Soziale und ökologische Verantwortung in der Immobilienwirtschaft. In: Hildebrandt, A., Landhäußer, W. (eds) CSR und Energiewirtschaft. Management-Reihe Corporate Social Responsibility. Springer Gabler, Berlin, Heidelberg. https://doi.org/10.1007/978-3-662-46583-7_15
Download citation
DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-662-46583-7_15
Published:
Publisher Name: Springer Gabler, Berlin, Heidelberg
Print ISBN: 978-3-662-46582-0
Online ISBN: 978-3-662-46583-7
eBook Packages: Business and Economics (German Language)