Zusammenfassung
In diesem Kapitel wird die Preisbildung auf dem Markt für landwirtschaftlichen Boden dargestellt. In der Landwirtschaft spielt der immobile und nicht vermehrbarer Faktor Boden eine besondere Rolle. Zunächst wird das Konzept der Grundrente erläutert und die Grundrente in ihren wichtigsten Komponenten (Intensitätsrente, Qualitätsrente und Lagerente) zerlegt. Anschließend werden die Beziehungen zwischen Bodenpacht- und Kaufpreisen abgeleitet. Dabei wird insbesondere auf die Bedeutung von Erwartungen bezüglich der zukünftigen Entwicklung der Gewinne in der Landwirtschaft hingewiesen. In den beiden letzten Abschnitten des Kapitels werden zum einen die Auswirkungen von verschiedenen institutionellen Faktoren und von Transaktionskosten und zum anderen die Folgen staatlicher Eingriffe wie Produktquotierungen und Flächenstilllegungsprogrammen auf die Bodenpreisbildung diskutiert.
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Notes
- 1.
Zu ausgewählten Eigenschaften linear-homogener Produktionsfunktionen siehe Anhang 2.3 in Kap. 2.
- 2.
Es wird von spekulativen Kaufmotiven, die z. B. in der Erwartung begründet sein können, dass eine bestimmte landwirtschaftliche Fläche in Bauland umgewidmet wird, abgesehen.
- 3.
Vgl. Anhang 2.3 in Kap. 2.
- 4.
Siehe hierzu z. B. Ivanic und Martin (2014).
- 5.
Die folgende Darstellung geht weitgehend auf Nienhans (1966) zurück.
- 6.
Lence und Miller (1999) untersuchen den Einfluss von Transaktionskosten auf den Zusammenhang zwischen Bodenpacht- und Bodenkaufpreisen in dem US-Bundesstaat Iowa zwischen 1900 und 1994.
- 7.
Allerdings sollte bei der Interpretation der Anzahl der Auszubildende pro Vollerwerbsbetrieb auch die demographische Struktur der landwirtschaftlichen Bevölkerung berücksichtigt werden.
- 8.
Am 31. März 2020 hat das Ukrainische Parlament ein neues Bodengesetzt verabschiedet, welches die Aufhebung des Moratoriums ab den 1. Juli 2021 vorsieht.
- 9.
In ▶ Kap. 8 werden Folgen der früheren EU-Zuckerquote ausführlich diskutiert.
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Koester, U., von Cramon-Taubadel, S. (2021). Preisbildung auf dem Bodenmarkt. In: Koester, U., von Cramon-Taubadel, S. (eds) Agrarpreisbildung. Springer Gabler, Wiesbaden. https://doi.org/10.1007/978-3-658-33211-2_3
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